【上海将推动复商复市,上海复商集团】
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2026-01-23
周末的两个重磅消息分别是央行、银保监会调整差别化住房信贷政策，以及上海宣布分阶段推进复商复市。以下是对这两个消息以及其他相关消息的详细解读：重磅消息解读央行、银保监会调整差别化住房信贷政策 政策内容：首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。
周三走势受两个重磅消息影响，预计冲高后小幅回落，谨慎追涨，策略上可冲高适当降低仓位。 具体分析如下：指数预判上证指数：强势反弹至3600一带阻力，预计周三围绕3600区域震荡，冲高回落可能性较大，周五有再次回落的可能。上证50、沪深300指数：预计还有延续反弹过程。
今日A股探底收涨，行情有再次启动迹象，结合市场消息和盘面特征，新一轮反弹上涨概率较大，但需关注后续量能和政策落地情况。
周末的利好消息主要包括以下方面：房贷降息：首套房贷利率下调20个基点，直接降低购房者还贷成本。此举不仅利好房地产行业，缓解开发商资金压力，稳定市场供需；更通过房地产产业链的传导效应，带动建材、家电、装修等相关行业需求，促进经济整体复苏。
高层通话：周五晚上的通话极大提振了市场信心，改变了投资者对接下来情况的预期，资本市场直接做出上涨反应。此前很多人担心20号当天有突发黑天鹅事件及不利于资本市场的政策，但从实际情况看，即便有突发情况也有应急备案，且从透露消息看关税问题没那么悲观，老特宣布内容大多对内为主。
周末重磅利好与后续操作建议 周末，中米第一阶段的贸易协议达成一致，这一重磅利好对短期和长期市场都构成积极影响。然而，由于周五市场已经大涨，有了利好的提前反应，明显有资金知道利好消息并进行了先手攻击，力度很强。
晚间消息影响会议消息：重点提及新型工业化、数字经济、人工智能，科技股需继续重视，扩大内需使大消费有修复预期，不过A50先涨后跌，目前维持在 -0.1%，3000点附近周三又要打响保卫战。
两岸通关：1月8日起两岸通关，对于香港留学的朋友，尤其是想要通过香港硕士留学，提升学历或者拿身份的朋友们来说，是重磅利好消息。香港授课式研究生多为一年制，课程安排一般是周五晚上＋周未白天，两岸通关后，选择香港硕士留学的朋友将可以自由往返两地，无需在香港久居。
开放边境对于新西兰房地产市场来说，显然是利好的消息。有更多的人，就会有更多的需求，而有财有资对投资敏感的人士又如此之多。
《上海市加快经济恢复和重振行动方案》是上海市为贯彻落实国务院稳经济一揽子政策措施，高效统筹疫情防控和经济社会发展，有力有序推动经济加快恢复和重振而制定的方案。
《上海市加快经济恢复和重振行动方案》共包含50条政策措施，涵盖助企纾困、复工复产复市、稳外资稳外贸、促消费投资及强化支撑保障五大方面，同时结合新零售趋势推动实体门店数字化转型与私域赋能。
《上海市加快经济恢复和重振行动方案》提出了以下重要举措：实施特困行业社保缓缴政策：针对餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输这5个受疫情冲击严重的特困行业，自4月起实施阶段性缓缴社会保险费单位缴纳部分的政策。
为有效应对新冠疫情对上海经济造成的冲击，上海市政府近日发布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》（以下简称《行动方案》），该方案共包括八个方面、50条政策措施，旨在全面有序推进复工复产复市，加快经济恢复和重振。
上海将优化人才落户方案，未来上海落户将会更简单。为了更好地保企业、保就业、保人才，稳住上海经济，5月29日上海发布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》。
《上海市加快经济恢复和重振行动方案》共包括八个方面、50条政策措施，旨在全力助企纾困、推动复工复产复市、稳外资外贸促消费投资，并强化支撑保障。
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